白金ザ・スカイ

  • 東京都港区白金一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
56,480万円
608.4万円/㎡
相場
55,053万円
593.0万円/㎡
31,523
47,209
62,896
78,582
AI査定結果
推定相場価格
55,053万円
593.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,209万円〜62,896万円
508.5万円/㎡〜677.5万円/㎡
推定賃料
95.0万円
1.02万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
白金ザ・スカイ
56,480万円（608.4万円/㎡）/ 30階 / 92.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は486.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（608.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0356,480万円608.4万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/3121,500万円379.1万円4階 56.72㎡ 2LDK東
2026/03/3122,980万円405.1万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2026/03/2933,900万円446.1万円12階 76㎡ 2LDK北
2026/03/2833,900万円446.1万円1階 76㎡ 2LDK北
2026/03/2457,980万円624.5万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/1739,800万円470.1万円23階 84.66㎡ 3LDK西
2026/03/1558,980万円635.3万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/1423,800万円419.6万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2026/03/1453,000万円570.9万円20階 92.84㎡ 3LDK西
2026/03/0948,800万円576.4万円35階 84.66㎡ 3LDK南
2026/02/2725,500万円414.4万円10階 61.53㎡ 2LDK南西
2026/02/1832,980万円434.9万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2026/02/1443,800万円517.4万円23階 84.66㎡ 3LDK西
2026/02/1226,000万円422.6万円10階 61.53㎡ 2LDK南西
2026/02/1239,500万円481.6万円39階 82.02㎡ 2LDK南
2026/02/0832,900万円588.7万円35階 55.89㎡ 1LDK北
2026/02/0733,980万円463.3万円17階 73.35㎡ 2LDK北
2026/02/0736,800万円512.5万円28階 71.81㎡ 2LDK北
2026/02/0125,750万円472.5万円29階 54.5㎡ 1LDK+S東
2026/01/2824,000万円429.4万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2026/01/2859,980万円646.1万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/01/268,760万円316.4万円5階 27.69㎡ 1R北
2026/01/2135,800万円455.4万円16階 78.62㎡ 3LDK南
2026/01/1955,000万円592.4万円20階 92.84㎡ 3LDK北
2026/01/1822,190万円414.5万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2026/01/1533,980万円448.1万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2026/01/1434,800万円457.9万円1階 76㎡ 2LDK北
2026/01/1234,800万円457.9万円12階 76㎡ 2LDK北
2026/01/0961,700万円664.6万円30階 92.84㎡ 2LDK北西
2026/01/0726,000万円465.2万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2026/01/0628,000万円501.0万円21階 55.89㎡ 2LDK北
2025/12/2823,980万円422.8万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2025/12/2864,500万円694.7万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/12/2534,380万円453.4万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/12/2324,990万円406.1万円6階 61.53㎡ 2LDK北
2025/12/2223,380万円436.7万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2025/12/2122,200万円397.2万円6階 55.89㎡ 2LDK北
2025/12/0630,800万円452.7万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/12/0514,400万円364.2万円9階 39.54㎡ 1LDK南
2025/12/0167,000万円721.7万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/11/2933,500万円416.7万円33階 80.4㎡ 2LDK南
2025/11/2535,800万円471.1万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/11/2535,800万円471.1万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/11/2324,990万円466.8万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2025/11/2268,800万円741.1万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/11/1653,000万円570.9万円20階 92.84㎡ 4LDK西
2025/11/1664,000万円689.4万円30階 92.84㎡ 2LDK北西
2025/11/1635,800万円498.5万円38階 71.81㎡ 2LDK北
2025/11/1334,980万円461.3万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/11/0839,800万円485.2万円39階 82.02㎡ 2LDK北東
2025/11/0680,000万円775.9万円45階 103.1㎡ 2LDK+S北
2025/11/0114,500万円366.7万円9階 39.54㎡ 1LDK南
2025/11/0135,800万円440.6万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/278,970万円323.9万円5階 27.69㎡ 1R北
2025/10/2637,800万円497.4万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2639,800万円489.8万円1階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/2637,800万円497.4万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2639,800万円489.8万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/2637,800万円526.4万円38階 71.81㎡ 2LDK北
2025/10/2338,800万円510.5万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2038,800万円510.5万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1739,800万円523.7万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1714,500万円328.4万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2025/10/1714,980万円378.9万円8階 39.54㎡ 1LDK南
2025/10/1721,900万円387.9万円10階 56.46㎡ 1LDK南
2025/10/1722,500万円420.2万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/10/1731,900万円468.9万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/10/1735,300万円465.5万円18階 75.83㎡ 3LDK南
2025/10/1735,480万円467.9万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/10/1741,800万円514.5万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/1743,800万円541.9万円38階 80.82㎡ 3LDK南
2025/10/1539,800万円523.7万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1126,500万円495.0万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/10/1142,000万円496.1万円19階 84.66㎡ 2LDK東
2025/10/0235,800万円455.4万円1階 78.62㎡ 3LDK南
2025/09/2924,800万円437.2万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2025/09/2030,800万円500.6万円15階 61.53㎡ 2LDK南東
2025/09/159,180万円331.5万円5階 27.69㎡ 1R南西
2025/09/1538,080万円484.4万円16階 78.62㎡ 3LDK南
2025/09/1141,800万円514.5万円1階 81.25㎡ 2LDK北
2025/09/0821,300万円411.8万円25階 51.73㎡ 1LDK北
2025/09/0669,800万円751.8万円31階 92.84㎡ 2LDK南
2025/09/0336,000万円474.7万円18階 75.83㎡ 3LDK南
2025/09/0232,900万円483.6万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/09/0238,000万円472.6万円29階 80.4㎡ 3LDK南
2025/08/2915,800万円357.8万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2025/08/1836,800万円512.5万円38階 71.81㎡ 2LDK北
2025/08/1344,800万円546.2万円39階 82.02㎡ 2LDK北
2025/08/1136,500万円454.0万円33階 80.4㎡ 2LD南
2025/08/0222,990万円407.2万円14階 56.46㎡ 2LDK南
2025/07/2721,800万円400.0万円11階 54.5㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は559.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（608.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
白金ザ・スカイ
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 56,480万円608.4万円92.84㎡2LDK30階 / 45階建 西2023年1247戸RC
2026/02/26SHIROKANETHESKY
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 39,600万円515.9万円76.76㎡2LDK36階 / 45階建 北2022年1247戸RC
2026/04/02白金ザ・スカイ東棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 56,480万円608.4万円92.84㎡2LDK30階 / 45階建 北2023年1247戸RC
2026/03/24白金ザ・スカイ西棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 39,800万円470.1万円84.66㎡3LDK23階 / 45階建 南2023年1247戸RC
2025/03/23港区白金1丁目マンション
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 64,800万円644.8万円100.5㎡2SLDK38階 / 45階建 北2023年1247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、港区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（608.4万円）は港区の平均と比較して72.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
港区
353.6万円/㎡
前年比-14.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名白金ザ・スカイ
所在地東京都港区白金一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月2023年
階数45階建
総戸数1247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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